Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal est un dispositif qui a pris la suite de l’ancien Plan d’Occupation des Sols.
Réalisé conjointement avec la Métropole Aix-Marseille Provence et les Allaudiens, le PLUi est un outil d’urbanisme qui vise à répondre aux besoins des générations actuelles, tout en préservant notre cadre de vie et en maîtrisant l’évolution démographique.

Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)

Afin que le développement urbanistique d’une commune se fasse de manière cohérente, il est nécessaire que le PLUi fixe des règles précises. Il contient donc des dispositions obligatoires, ainsi que des dispositions complémentaires.

Le PLUi doit :

  • Délimiter les zones urbaines ou à urbaniser en tenant compte des besoins de la population en matière d’habitat, de services, de transport;
  • Déterminer l’affectation des sols, selon l’usage principal qui doit en être fait (habitat, agriculture, nature des activités);
  • Intégrer les risques dits majeurs (inondations, feux, glissements de terrains...), menaçant la commune;
  • Prendre en compte la préservation de la qualité des paysages, et la maîtrise de leur évolution;
  • Et définir en fonction de la situation locale, les règles relatives à l’implantation, à la nature et à la destination des constructions.

Le PLUi peut également avoir des dispositions complémentaires :

  • Déterminer les règles concernant l’aspect extérieur et les dimensions des constructions, ainsi que l’aménagement de leurs abords;
  • Déterminer les zones à protéger;
  • Préciser le tracé et les caractéristiques des voies de circulation à conserver, à modifier ou à créer;
  • Fixer les emplacements réservés et ouvrages publics, aux installations d’intérêt général et aux espaces verts.

https://www.ampmetropole.fr/plu

Les plans de prévention des risques naturels approuvés pour la Ville d'Allauch :

http://www.bouches-du-rhone.gouv.fr/Politiques-publiques/Environnement-risques-naturels-et-technologiques/La-prevention/Les-plans-de-prevention-des-risques-naturels-approuves-dans-les-Bouches-du-Rhone/ALLAUCH

Ouverture de la concertation de la modification n°2 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal du Territoire Marseille Provence

Par délibération n°001-9651/21CM du 18 Février 2021 et en application de l’article L.103-2 du Code de l’Urbanisme, la Métropole Aix-Marseille-Provence a défini les modalités de la concertation relative à la modification n°2 du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal Marseille-Provence.

Les objectifs principaux poursuivis de la modification sont les suivants :

  • Assurer l’adaptation du PLUi à la dynamique du Territoire ;
  • Assurer l’amélioration de la prise en compte des risques naturels;
  • Poursuivre les efforts engagés en matière environnementale et patrimoniale.

Les modalités de la concertation sont les suivantes :

  • Des éléments de présentation du champ d’application de la modification et des principaux enjeux abordés seront mis à disposition du public au siège de la Métropole Aix Marseille Provence et dans chacune des 18 mairies des 18 communes membres du Territoire Marseille Provence ainsi que dans les 8 mairies de secteurs de la ville de Marseille. Le site internet de la Métropole permettra un accès à l’ensemble de ces éléments ;
  • Un registre destiné à recevoir les observations du public sera mis à disposition du public au siège de la Métropole Aix Marseille Provence et dans chacune des Communes membres du Conseil de Territoire ainsi que dans les 8 mairies de secteurs de la Ville de Marseille ;
  • Un registre dématérialisé sera également destiné à recevoir les observations du public :

https://www.registre-numerique.fr/concertation-pluimp-modif2

  • Le public pourra s’exprimer et faire connaître ses observations tout au long de la concertation selon les modalités ci- dessous :
    • En les consignant dans les registres susmentionnés.

    • En les adressant par mail à l’adresse susmentionnée.

    • Et /ou en les adressant par courrier à l’attention de la Direction de La Planification et de l’Urbanisme du Conseil de Territoire Marseille Provence BP 48014 – 13567 Marseille Cedex 02

  • La concertation débutera le 15 Avril 2021 et se déroulera tout au long de la procédure. 

Le présent avis sera inséré sur le site web de la métropole Aix-Marseille-Provence : https://www.ampmetropole.fr. Cet avis sera également publié sur le registre numérique à l’adresse web suivante :

https://www.registre-numerique.fr/concertation-pluimp-modif2

Le public pourra consigner ses observations, propositions et contre-propositions, directement sur le registre numérique à l’adresse ci-dessus référencée et ouvert à cet effet sur les lieux précités ou par email à l’adresse suivante :

concertation-pluimp-modif2@mail.registre-numerique.fr

Au terme de la période de concertation, un bilan sera tiré et rendu public et joint au dossier d’enquête publique dont fera l’objet le projet de modification.

Contact

Services municipaux

Service Urbanisme

Montée Jean-Baptiste Tiran
13190 Allauch