Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le Plan Local d’Urbanisme est un dispositif qui a pris la suite de l’ancien Plan d’Occupation des Sols.
Réalisé conjointement avec la Métropole Aix-Marseille Provence et les Allaudiens, le PLU est un outil d’urbanisme qui vise à répondre aux besoins des générations actuelles, tout en préservant notre cadre de vie et en maîtrisant l’évolution démographique.

Plan Local d’Urbanisme (P.L.U)

Afin que le développement urbanistique d’une commune se fasse de manière cohérente, il est nécessaire que le PLU fixe des règles précises. Il contient donc des dispositions obligatoires, ainsi que des dispositions complémentaires.

Le PLU doit :

  • Délimiter les zones urbaines ou à urbaniser en tenant compte des besoins de la population en matière d’habitat, de services, de transport;
  • Déterminer l’affectation des sols, selon l’usage principal qui doit en être fait (habitat, agriculture, nature des activités);
  • Intégrer les risques dits majeurs (inondations, feux, glissements de terrains...), menaçant la commune;
  • Prendre en compte la préservation de la qualité des paysages, et la maîtrise de leur évolution;
  • Et définir en fonction de la situation locale, les règles relatives à l’implantation, à la nature et à la destination des constructions.

Le PLU peut également avoir des dispositions complémentaires :

  • Déterminer les règles concernant l’aspect extérieur et les dimensions des constructions, ainsi que l’aménagement de leurs abords;
  • Déterminer les zones à protéger;
  • Préciser le tracé et les caractéristiques des voies de circulation à conserver, à modifier ou à créer;
  • Fixer les emplacements réservés et ouvrages publics, aux installations d’intérêt général et aux espaces verts.

Les plans de prévention des risques naturels approuvés pour la Ville d'Allauch :

http://www.bouches-du-rhone.gouv.fr/Politiques-publiques/Environnement-risques-naturels-et-technologiques/La-prevention/Les-plans-de-prevention-des-risques-naturels-approuves-dans-les-Bouches-du-Rhone/ALLAUCH

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Services municipaux

Service Urbanisme

Montée Jean-Baptiste Tiran
13190 Allauch